11 月 20 日，刘东（化名）向《正在新闻》反映，今年 4 月，他通过自如 APP 在上海徐汇某小区以 4685 元每月的价格租下一套房子，租期为 2024 年 4 月 3 日至 2024 年 12 月 23 日。
刘东向《正在新闻》表示，" 我怀疑自如的员工刻意隐瞒房屋真实情况，将 " 凶宅 " 以正常市场价出租给我。"
当问及他对 " 凶宅 " 是否知情，管家称不便回答。
自如方面人士向《正在新闻》表示，自如接手此套房源时，对 " 凶宅 " 不知情。
在刘东之前，该套房源租客没有任何异常退租情况。自如方怀疑业主故意隐瞒，目前正在组织法律团队介入此事。
" 如果租客有更高的要求，这个事件也进入到诉讼阶段的话，我们会把业主带上一块去沟通这件事情，从某种程度上来说，自如也是受害方。"
律师：平台要保障租客知情权
北京富力律师事务所律师殷清利告诉《正在新闻》，" 凶宅 " 在法律上没有明确划分，但在房屋市场交易中，房产内发生过非正常死亡事件等重大问题。将严重影响房产交易。
因此，自如应当依据《民法典》规定，在租赁时，依法保障承租人知情权。
如果自如明知房屋是凶宅，而故意隐瞒相应事实，承租方有权依据《民法典》主张相应违约责任。
若自如确不知该房间 " 凶宅 " 一事，应追加业主为本案被告或第三人，以确定业主或自如要承担的相应法律责任。
