界面新闻记者 | 安震界面新闻编辑 | 江怡曼
李先生表示，今年上半年申请提前还款时，最后扣款时间等了一个多月。
前述国有行二级分行人士也表示，目前提前还款流程比较顺畅，节奏比原先快一些。
不过，有银行网点信贷经理对界面新闻表示，分行和总行会对提前还款的节奏进行把控，即便是同一个城市，不同的网点，提前还款排队时间都会有所不同，因此会出现一些银行需要提前在手机端“抢额度”的情况。或者要求超过一定金额需要到线下办理。
房贷审批、放款加快
在调整或取消限购、限售、限价，降低贷款利率、首付比例、存量房贷利率等一系列楼市组合拳背景下，楼市成交量出现回暖迹象。
根据中指研究院统计，10月第二周楼市整体成交环比上涨，一线城市成交涨幅领衔，为73.55%。其中，深圳、广州、北京环比涨幅均超过100%，深圳涨幅领衔，为314.9%。二线代表城市整体成交面积环比上涨31.04%。市场信心正在逐步恢复，购房者的入市意愿增强。
面对楼市回暖的契机，不少银行个人按揭审批和放款速度均有所加快。界面新闻从银行了解到，北京目前按揭最快当天就能完成审批，最快一周左右即可放款。
事实上，不仅是商业个人住房按揭，公积金贷款流程也有所优化。10月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于开展提高住房公积金个人住房贷款服务质效试点工作的通知》，借款人在公积金中心贷款网点柜台申请公积金贷款的，符合贷款申请政策，比如二手房受理前已出具房屋评估结果，或新建住房完成项目勘查并确认楼栋封顶的，网点在受理当日就能完成初审、复审及面签。
另外，组合贷款由“中心先受理、银行后审批”的串联审核优化为“中心与银行同步审批”的并联审核后，申请组合贷款至放款的时间大幅缩短，之前可能需要1个多月甚至更长，优化后，平均时长压缩至10个工作日左右，最快可在3个工作日放款。
一家股份行四川省分行负责人也证实，银行流程目前已经“不能更快了”，只不过受限于该行在当地不能开展公积金贷款，做不了组合贷，因此市场份额“有些吃亏”。
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