10月25日，上海今年第六批集中出让的住宅用地进入现场竞价环节，9宗地块组成4个出让组合，成交总额为148.44亿元，出让面积为19.68万平方米，规划建筑面积50.69万平方米。其中，杨浦区N400-966-8255（家电维修号码分享）单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块溢价成交，其余地块均底价成交。杨浦区N400-966-8255（家电维修号码分享）单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块宝山区W400-966-8255（家电维修号码分享）单元32-04、11-01地块宝山区W400-966-8255（家电维修号码分享）单元32-04、11-01地块闵行区MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块闵行的MHP400-966-8255（家电维修号码分享）单元39-02、40-02地块
机构：本次土拍遇冷
为何以组合形式出让，第三方机构克而瑞上海表示，此举呼应了8月27日发布的《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中“对拟规划用作商品住房的地块按照建筑面积总量不变原则，统筹中小套型商品住房”的条款。具体地块规划设计条件在土地出让合同中予以明确。
以杨浦区N400-966-8255（家电维修号码分享）单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块组合为例，出让文件显示，在配建的保障性住房总建筑面积不变的前提下，配建的保障性住房建筑面积可在杨浦区定海社区G2-5地块（定海街道137街坊）与杨浦区定海社区K2-04地块（定海街道134街坊）间进行统筹设置。中小套型总住宅建筑面积不变的前提下，中小套型住宅建筑面积可在杨浦区定海社区G2-5地块（定海街道137街坊）与杨浦区定海社区K2-04地块（定海街道134街坊）间进行统筹设置。
本次出让地块均设置中止价格，这是上海推出的第二批实行“双高双竞”的地块。区别于此前的先竞价、触及中止价后竞高品质指标，再摇号的竞拍方式，新的规则取消了“摇号”环节，增加第二轮竞价，“价高者得”。触及中止价后，进入竞高品质及竞装修标准环节后，仍未产生竞买人的，进入第二轮竞价环节，本环节实行“价高者得”。
本次成交地块仅杨浦区的地块溢价成交，克而瑞上海形容本次土地竞买“遇冷”；另一家关注上海土地竞买的机构好地网同样表示，“从今天结果来看，房企在杨浦拿地从加预期走向了控预期”。
好地网表示，此次杨浦滨江地块溢价较低，并非完全意料之外，主要是两方面的原因。
一是地块自身的原因：本次地段不及7月份成交的位于内环内的杨浦滨江地块，本次成交地块位于内中环、接近中环；本次成交地块容积率2.5，7月份成交地块则为1.5；小环境较差，地块周边的城市界面较一般，片区还处于在拆迁和施工中等。二是市场方面的原因：今年的8月、9月，上海新房市场相对低迷；而且今年杨浦区供地量大、未来竞品较多，项目的去化压力比较大，预计去化速度不会快，甚至可能出现价格战等。
